퍼스, 글로벌 고급 주택 가격 상승률 16위…서울 1위 기록
퍼스가 지난 12개월 동안 호주 내에서 가장 높은 고급 주택 가격 상승률을 기록하며, 전 세계 주요 도시 중 16위에 올랐다. 국제 부동산 컨설팅업체 나이트 프랭크(Knight Frank)가 발표한 최신 보고서에 따르면, 퍼스의 고급 주택 가격은 2024년 3월까지 1년간 3.8% 상승한 것으로 나타났다.
‘Prime Global Cities Index’는 전 세계 44개 주요 도시의 고급 주택 시장 가격 변동을 추적하는 지수로, 이번 1분기 결과는 특히 아시아와 중동 지역이 고급 주택 시장 회복을 주도하고 있음을 보여준다. 서울은 18.4%의 연간 상승률로 1위를 차지했으며, 두바이와 도쿄 역시 두 자릿수의 높은 상승률을 기록해 고급 주택 시장의 강세를 입증했다.
반면, 시드니와 멜버른의 고급 주택 가격은 같은 기간 각각 0.7%와 2.1% 하락했다. 최근 3개월간에는 퍼스를 포함한 세 도시 모두 가격이 소폭 하락세를 보였으나, 브리즈번은 같은 기간 0.1%의 소폭 상승률을 나타냈다.
나이트 프랭크 글로벌 리서치 책임자인 리암 베일리는 “미국의 관세 정책으로 인한 변동성 우려와 각국의 금리 정책이 앞으로 고급 주택 가격에 중요한 변수가 될 것”이라고 분석했다. 그는 미국을 제외한 지역에서는 디플레이션 압력이 증가할 수 있는 반면, 미국 내에서는 인플레이션 재확산 가능성에도 주목할 필요가 있다고 덧붙였다.
